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海珠前8月二手房成交破万套 性价比受捧买家回流
更新时间:2013-11-12   来源:南方日报   浏览次数:6681
   [摘要]中介机构合富置业昨日发布最新市场分析报告称,今年1—8月海珠区二手住宅累计成交量已突破1万套,成为继番禺区之后第二个二手住宅累计成交量超1万套的区域。报告指出,海珠区一手在售新货货量紧缺状况仍未得到明显改善,且实际入市门槛较高,预计10月中旬后将会有不少刚需买家回流海珠二手市场买房。
 
    中介机构合富置业昨日发布最新市场分析报告称,今年1—8月海珠区二手住宅累计成交量已突破1万套,成为继番禺区之后第二个二手住宅累计成交量超1万套的区域。报告指出,海珠区一手在售新货货量紧缺状况仍未得到明显改善,且实际入市门槛较高,预计10月中旬后将会有不少刚需买家回流海珠二手市场买房。

    海珠楼性价比受追捧

    报告指出,海珠区二手住宅成交量位居中心四区之首,据广州市房地产交易官方网站阳光家缘公布的数据显示,今年1-8月海珠区二手住宅累计成交量已突破1万套,成为继番禺区之后第二个二手住宅累计成交量超1万套的区域,成交量大于中心四区的另一个成交热点—天河区。

    合富置业市场经理梁燕明表示,海珠和番禺两区二手住宅市场交投活跃,充足的房源支撑起高成交量。不过,从具体分析,番禺二手住宅成交量大,主要得益于其价格优势,以合富标准指数数值测算,目前番禺二手楼价仅是全市整体二手楼价的70%左右,交通及生活配套的持续改善,更显番禺价格洼地的优势,吸引众多刚需买家到番禺买房。

    不过,目前海珠二手楼价比番禺高出58.5%,与番禺相比,海珠并没有价格方面的优势,但从地理位置上看,海珠本身就是中心四区之一,距天河北、珠江新城、环市东等商务区更近,区位优势受到购房者青睐。
 
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